Magnifique appartement de 4.5 pièces avec balcon avec possibilité de rendement 5%

Magnifique appartement de 4.5 pièces avec balcon avec possibilité de rendement 5%

Prix: Vendu.-CHF

Prèz-vers-siviriez

163 m²

1 salle(s) d’eau

3 chambre(s)

4.5 pièce(s)

Ce superbe appartement de 4.5 pièces avec balcon est situé dans un immeuble de 12 appartements, dans le village de Prèz-vers-Siviriez dans le canton de Fribourg à la frontière du canton de Vaud. Construit en 2020, ce logement de standing profite de nombreux atouts en plus de ses aménagements intelligents et matériaux de qualité.

L’appartement est composé d’un salon – salle à manger ouvert sur une cuisine agencée. Il dispose de 3 chambres spacieuses dont une avec salle de douche en plus d’un dressing, d’une cave privative, d’un garage et d’une place de parc extérieure.

Il est implanté sur une parcelle avec une vue imprenable sur la région. Cet immeuble bénéficie de la quiétude de la campagne et des accès aux commodités de première nécessité.

Renseignement techniques:

Situé dans la campagne calme de Prèz-vers-Siviriez en amont de la vallée de Glâne et limitrophe au canton de vaud.

  • Arrêt de Bus: 7 min à pied
  • Restaurants: 8-15 min en voiture
  • Boulangerie: 5 min à pied
  • Commerces: 10 min en voiture
  • Ecoles: 6 – 10 min en voiture
  • Espaces verts: 10 min en voiture
  • Oron: 20 min en voiture

 

L’appartement d’environ 163m2 se compose comme suit:

  • Trois chambres de plus de 20m2 chacune dont une chambre parentale disposant d’une salle de douche privative et d’un dressing d’environ 12m2
  • Un salon – salle à manger et une cuisine agencée tout équipée avec ilot central d’environs 64m2 ouverte sur le balcon
  • Une salle de bain
  • Des toilettes séparées
  • Un balcon d’environ 11m2
  • Une cave privative d’environ 13m2
  • Une place de parc extérieure pour 10’000.00-CHF en sus
  • Un garage pour 20’000.00-CHF en sus

Quelques avantages de cette construction neuve:

  • Triple vitrage
  • Vidéophone
  • Vitro Céram inductif
  • Four à vapeur
  • Chauffage et eau chaude : Sondes géothermiques
  • Adoucisseur dans chaque immeuble
  • Thermostat dans chaque pièce

Photos